Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes erstreckt sich im Wesentlichen auf das Gebiet zwischen der Otto-Hahn-Straße, der Galgenbergstraße und der Johann-Hösl-Straße. Von der Autobahn A 3 und vom Jahn-Stadion kommend soll ein neues Stadtquartier entstehen.

Die aktuell landwirtschaftlich genutzten Grundstücke sind derzeit unbebaut. Zur Schaffung von Baurecht und zur Sicherstellung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Über die Festsetzungsmöglichkeiten des Bebauungsplanes wird die Realisierung von dringend notwendigem Wohnraum, ein gemischt genutztes Gebiet und auch die Entwicklung von notwendigen Grün- und Erholungsflächen sichergestellt.

Das neue Baugebiet schließt sich unmittelbar an die bestehenden Neubauten in der Otto-Hahn-Straße an und ergänzt diese. Entlang der Galgenbergstraße ist eine geschlossene Bebauung mit fünf Geschossen vorgesehen. Die beiden Endpunkte im Norden und Süden bis zur zweiten Erschließungsstraße sollen als Hochpunkte mit sieben Geschossen ausgebildet werden. Östlich schließen sich Stadthäuser mit vier bis sechs Geschossen an. Im südlichen Planungsgebiet sind zwei Baukörper mit fünf Geschossen und ein Hochpunkt mit bis zu zwölf Geschossen geplant.

Der Entwurf des Bebauungsplanes kann vom 24. Mai 2022 bis einschließlich 1. Juli 2022 bei der Stadt Regensburg, Stadtplanungsamt, Neues Rathaus, D.-Martin-Luther-Str. 1, 2. Stock, Zimmer Nr. 2.088, von Montag bis Mittwoch von 8.30 bis 12 Uhr und von 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 13 Uhr und von 15 bis 17.30 Uhr und Freitag von 8.30 bis 12 Uhr, oder im Internet unter www.regensburg.de/beteiligung-am-verfahren eingesehen werden.