Projektstart und Beteiligte

Im Marina Quartier in Regensburg hat die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe am 07. November den Grundstein für das sogenannte Kontorhaus gelegt. An der Veranstaltung nahmen neben Oberbürgermeisterin Gertrud Maltz-Schwarzfischer auch Vertreter der VR-Bank Ostbayern Mitte eG, des Bayernhafens, der Stadt Regensburg sowie die ausführenden Bauunternehmen Guggenberger (Hochbau) und Hess (Tiefbau) teil.

Abschluss der Quartiersentwicklung

Mit dem Kontorhaus soll die Entwicklung des früheren Schlachthofgeländes zum heutigen Marina Quartier abgeschlossen werden. Die Oberbürgermeisterin hob in ihren Worten die Rolle des Projekts innerhalb der städtischen Entwicklung hervor. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Das Kontorhaus – Mischung aus Wohnen und Gewerbe

Wohn- und Gewerbenutzung

Geplant sind 33 öffentlich geförderte Wohnungen sowie rund 1.600 Quadratmeter Gewerbeflächen. Ein Teil der Wohnungen soll insbesondere einkommensschwächeren Senioren zugutekommen. Zudem sind einige Wohneinheiten als Loftwohnungen mit erhöhten Raumhöhen vorgesehen.

Bauliche und technische Merkmale

Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Standard errichtet. Die Gewerbeflächen erhalten unter anderem höhere Geschosshöhen, eine Klimatisierung mit Eigenstromerzeugung sowie Dachterrassen bzw. einen Dachgarten im obersten Geschoss.

Stand der Vermietung

Laut Projektträger sind bereits mehr als 70 Prozent der Flächen vergeben.

Immobilien Zentrum Regensburg / FH