Das Donau-Einkaufszentrum (DEZ) in Regensburg gehört erneut zu den zehn besten Shoppingcentern Deutschlands. Im aktuellen Shoppingcenter Performance Report 2026 erreicht das DEZ mit der Durchschnittsnote 2,00 den 9. Platz. Bewertet wurden rund 400 Einkaufszentren in Deutschland.
Damit schafft es das DEZ wiederholt in die bundesweiten Top 10. Gemeinsam mit dem Westpark Ingolstadt ist das Regensburger Einkaufszentrum außerdem das bestplatzierte Shoppingcenter in Bayern.
Der Shoppingcenter Performance Report wird jährlich von der auf Handelsimmobilien spezialisierten Gutachterfirma Ecostra erstellt. Grundlage ist eine bundesweite Befragung von Filialunternehmen. Diese bewerten die wirtschaftliche Leistung ihrer Standorte in deutschen Einkaufszentren.
An der Erhebung 2026 beteiligten sich 73 Filialunternehmen, die jeweils mindestens drei Geschäfte in deutschen Einkaufszentren betreiben. In das Ranking kamen 222 der rund 400 betrachteten Center, die jeweils mehr als fünf Bewertungen erhielten.
Besonders erfreulich sei die Platzierung angesichts der laufenden Arbeiten im Einkaufszentrum. „Diese Platzierung freut uns ganz besonders, weil unsere Mietpartner in diesem Jahr aufgrund umfangreicher Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zeitweise mit Einschränkungen umgehen mussten“, erklärt Thomas Zink, Geschäftsführer des Donau-Einkaufszentrums.
„Das starke Ergebnis ist daher nicht nur eine Auszeichnung, sondern vor allem ein großer Vertrauensbeweis unserer Händler. Es zeigt, dass sich das DEZ auch fast 60 Jahre nach seiner Gründung als leistungsstarker, attraktiver und zukunftsfähiger Handelsstandort behauptet.“
Insgesamt 16 Filialisten aus dem DEZ beteiligten sich in diesem Jahr an der Bewertung. Damit gaben überdurchschnittlich viele Mieter des Regensburger Einkaufszentrums ihre Einschätzung ab.
Das Donau-Einkaufszentrum verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 75.000 Quadratmetern. Aktuell finden Kunden dort 130 Anbieter aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie.
An stark frequentierten Tagen kommen nach Angaben des Einkaufszentrums bis zu 40.000 Kunden ins DEZ. Zur Verfügung stehen außerdem 3.500 kostenlose Parkplätze. Das Einkaufszentrum ist zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der Shoppingcenter Performance Report (SCPR) wird seit 2011 von Ecostra durchgeführt. Filialunternehmen können dabei die Ertragsstärke ihrer Geschäfte in deutschen Einkaufszentren bewerten. Neben den Umsätzen spielt auch die Kostenstruktur der jeweiligen Standorte eine Rolle.
Teilnehmen können Unternehmen, die Geschäfte in mindestens drei Einkaufszentren betreiben. Für das Ranking werden nur Shoppingcenter berücksichtigt, die mehr als fünf Bewertungen erhalten. Der Report wird jährlich in der Immobilien Zeitung veröffentlicht.